一、建筑氣密性的基礎概念及重要性
基本概念：
? ? ? ?建筑氣密性指建筑外圍護結構在封閉狀態下阻止空氣滲透的能力。氣密性是超低能耗建筑實現低能耗和良好室內環境的前提，對于節能和居住品質提升至關重要。
重要性：
? ? ? ?良好的氣密性可冬季減少冷風滲透、夏季降低供冷需求、防止濕氣侵入、減少噪音和空氣污染等不良影響，提高居住者的生活品質。
二、建筑氣密性檢測
1. 氣密性檢測方法：
? ? ? ?建筑氣密性檢測是評估建筑外圍護結構密封性能的一種方法，通過檢測和定量測量空氣滲漏，這項測試可以幫助識別潛在的能源浪費問題并改善室內環境質量。為了確保建筑物的高氣密性，超低能耗建筑必須進行嚴謹的氣密性測試來確保其氣密性已經達到預期標準。
? ? ? 超低能耗建筑的氣密性檢測需要在建筑外圍護結構全部施工完成后實施，通常在建筑即將交付前進行。此外，為保證工程質量，使建筑氣密性符合設計要求，在建筑施工過程中需要及時對氣密層錯誤做法進行彌補，所以在施工過程中就可以組織開展氣密性檢測。首次檢測安排在門窗安裝及節點處理、室內抹面作業及所有必要密封工作（包括管道貫穿處的密封）完成后進行。測試通過后，繼續進行施工。第二次也是更為正式的氣密性測試，這次測試不僅是對建筑最終氣密性能的全面評估，更是項目能否成功獲取質量標識認證的重要考量因素之一。
2. 鼓風門測試法：
? ? ? ?氣密性檢測一般采用國際普遍認可的“鼓風門測試法”。首先將風扇氣密的安裝在入戶門部位。通過風扇地轉速調節在房屋內外形成壓差（50Pa）。這個壓力差可以使空氣在房屋的外圍結構之間流動，通過測量鼓風機對建筑內流量的變化，系統就可以測量整個房屋圍護結構的氣密性。該測試系統集成了三大核心組件：一是配備校準孔的精密風扇，用于產生可控的氣流；二是靈活的門框固定支架，確保風扇能夠穩固地安裝于建筑物的外門窗位置；三是高精度的儀表裝置，實時測量并記錄風扇的風速與室內外氣壓差。

3. 氣密性檢測標準：
? ? ? ?良好的氣密性是超低能耗建筑設計指標的重要標準之一，整體氣密性 n50≤0.6 即在室內外壓差為50帕的情況下，換氣次數不大于每小時0.6次，而節點設計要求的施工質量在很大程度上決定了氣密性水平，是精細化施工的重要體現。

? ? ? ?在換氣次數n±50：在壓差為 50Pa 時，整棟建筑地換氣次數。
? ? ? ??負壓10~60Pa >>> 泄露檢測
? ? ? ??正壓10~60Pa >>> 泄露檢測
? ? ? ??根據正負壓差，測定平均換氣次數
? ? ? ??壓差為50Pa時的平均換氣次數

氣密性檢測標準：

國際標準：《IS0 9972:2015 Thermal performance of buildings Determination of air permeability of buildings Fan pressurization method》
國內標準：《建筑物氣密性測定方法 風扇壓力法》GB/T34010-2017
? ? ? ? ? ? ? ? ?《近零能耗建筑技術標準》GB/T 51350-2019
? ? ? ? ? ? ? ? ?《建筑整體氣密性檢測及性能評價標準》T/CECS 704-2020

4. 氣密性測試流程：
氣密性測試流程嚴謹而系統，共分為以下三個關鍵步驟：
（1）識別建筑氣密性缺陷：
? ? ? ?首先，啟動測試風扇，將其設定為從室內向室外抽取空氣的模式，直至室內形成并保持一個穩定的50帕低壓環境。在此低壓狀態下，外界空氣會自然滲透進建筑內部，通過那些密閉不嚴的縫隙。如果建筑物的氣密性很強，風扇只需要抽出較少的空氣就可保持建筑物內外的氣壓差。通過精確測量ACH值（每小時空氣置換的次數：一小時內建筑物內部容積大小的空氣全部置換的次數），可以評估建筑的氣密性能。常見的氣密性不足點通常位于建筑圍護結構的接縫處，如外墻與地板、墻體間、屋頂連接、門窗安裝處以及閣樓與滲透層的交界等。
（2）缺陷部位的修復：
? ? ? ?在確定了具體的氣密性缺陷位置后，接下來便是針對這些區域進行細致的填補與修整工作。通過維持建筑內部的50帕恒低壓環境，專家能夠持續監測并標記出所有需要修復的部位，隨后逐一進行專業處理，以提升建筑的整體氣密性。
（3）驗證修復效果：
? ? ? ?修復工作完成后，進入測試流程的最后一個階段——驗證修復的有效性。此時，專家會再次對建筑進行氣密性測試，但這次測試不僅限于負壓環境，還會在負壓測試達標的基礎上增加正壓測試。通過正壓與負壓兩種狀態下的測試，分別記錄并比較新的ACH值，從而全面評估建筑的氣密性是否已完全達到既定標準。這一過程確保了修復工作的有效性，也為建筑最終獲得質量認證提供了可靠依據。

三、設計與施工的重要性
? ? ? ?設計與施工的平衡：超低能耗建設強調“三分設計、七分施工”，施工精細化是決定節能目標能否實現的關鍵因素。
? ? ? ?提升施工質量：鑒于國內施工水平參差不齊，需加強對現場工人的培訓，提高其對氣密性重要性的認識，嚴把工程質量關，提升施工水平。
建筑氣密性施工做法與建材產品：

管道/洞口氣密性施工節點做法

國外穿墻線管氣密性產品

外掛式窗戶氣密性做法（保溫施工前）

四、總結
? ? ? ?氣密性測試是超低能耗建筑建設中不可或缺的一環，其重要性不僅體現在對節能目標的直接影響上，還關系到建筑的整體性能和居住者的生活質量。通過科學的測試方法和嚴格的施工標準，可以有效提升建筑氣密性，進而實現更高的節能效果和更好的居住環境。
超低能耗建筑的氣密性檢測設備：建筑氣密性測試系統（鼓風門氣密性測試系統）